《美女公寓》以王大宝意外继承伯父遗产的别墅为起点，引入了异界执法者萧梦菲、呆萌萝莉楚小小以及人界执法者卧底沈亚桐这三个极具个性的角色。王大宝在入住别墅后，原本以为自己可以享受宁静的生活，却没想到迎接他的却是三份屈辱性的不平等条约。然而，正是这些看似苛刻的条件，让他不得不与三位女子展开一段非同寻常的旅程。他们一起经历了许多神奇、爆笑又暧昧的事件，其中不乏对抗灵界生物、保卫人界和平的惊险情节。在这个过程中，王大宝逐渐从一个被保护者成长为一个真正的英雄，不仅学会了如何运用自己的力量，更懂得了责任与担当的意义。
